Spricht man von einem Darlehen, spricht man von einem Vertrag schuldenrechtlicher Art. In so einem Vertrag werden Dauer, Sicherheiten, Zins- und Tilgung (Rückzahlung) zwischen Darlehensnehmer und Darlehensgeber geregelt. [showglossary gid="255"]...
Im Grundbuch können neben den Eigentümerverhältnissen etc. auch Rechte Dritter versehen sein. Beispiele sind Zuleitungen wie Wasser, Strom als Leitungsrechte oder auch Wegerechte, sollte beispielsweise ein Nachbar nur über das Grundstück des Dritten zu seinem Grundstück gelangen. [showglossary gid="255"]...
Wenn Gebäude jeder Art von geschichtlicher oder auch künstlerischer Bedeutung sind, gibt es die Möglichkeit einer staatlichen Maßnahme, ein Objekt oder Teiles dieses unter Denkmalschutz zu stellen. So wird dafür gesorgt, dass das Gebäude oder Teile dauerhaft unverändert bleiben. [showglossary gid="255"]...
Eine Wohnung, die den Namen City-Apartment tragen darf, muss sich in einer begehrenswerten Innenstadtlage liegen. [showglossary gid="255"] ...
Wer sich als Bauherr bezeichnet ist eine Person die ein Bauvorhaben federführend durchführt bzw. durchführen lässt. Dieser trägt die Risiken eines solchen Vorhabens und ist für Entscheidungsträger der Art der Finanzierung und der architektonischen Gestaltung. [showglossary gid="255"] ...
Der Bodenwert errechnet den Wert eines Grundstücks durch folgende Formel Quadratmeterpreis x Grundstücksgröße. Abhängig hiervon ist Größe, Grad der Erschließung und Beschaffenheit. [showglossary gid="255"]...
Um ein Bauvorhaben in seinem Bundesland genehmigen zu lassen benötigt es eine Baugenehmigung, die durch ein förmliches Verfahren geschieht. Die Baugenehmigung ist nicht nur gebührenpflichtig, sondern auch zeitlich befristet. [showglossary gid="255"] ...
Erst wenn ein Gebäude bezugsfertig fertiggestellt wurde, spricht man von dem Baujahr. Sollte ein Gebäude stark beschädigt worden sein und wieder hergestellt wird, wird weiterhin das Ursprungsjahr als Baujahr festgelegt. [showglossary gid="255"] ...
Ein Darlehen besteht meist aus der Verbindung zwischen Zins und Tilgung. Bei einem Annuitätendarlehen ist die Rückzahlung gleichbleibend, da die Zinsen jeweils nur auf das Restdarlehen gezahlt werden. [showglossary gid="255"] ...
Die Außenprovision ist ein Anteil des Kaufpreises, ausgedrückt in Prozent, den ein Käufer oder Mieter, dem zu vermittelnden Immobilienmakler, nach erfolgreicher Beurkundung bezahlt. Je nach Bundesland sind die Höhen der Provisionen unterschiedlich und liegen zwischen 3% - 6% des Kaufpreises oder eine bis drei Nettokaltmieten...